Aunque la fachada de un inmueble actúa como una especie de carta de presentación al tratarse de su cara estética más visible, no podemos olvidar que también es un elemento estructural clave de la construcción que protege de la lluvia, del viento, de la radiación solar y de la contaminación ambiental.
Precisamente por ello, es normal que, con el paso del tiempo, la exposición continua a estos agentes externos provoque fisuras, desconchones, humedades y otros procesos de degradación que pueden comprometer tanto el aspecto de la fachada como, sobre todo, la durabilidad y la seguridad del inmueble.
Por este motivo, la rehabilitación periódica de esta parte constituye una intervención clave dentro del mantenimiento preventivo de cualquier edificación.
Dentro de todas las soluciones disponibles en estos casos, la rehabilitación de fachadas con mortero de cal ha recuperado protagonismo en las últimas décadas gracias a sus excelentes propiedades físicas y químicas, así como a su elevada compatibilidad con los sistemas constructivos tradicionales.
Como te hemos explicado en anteriores artículos, el mortero de cal -compuesto por cal aérea o hidráulica, áridos y agua- lleva siglos siendo utilizado en la construcción y en la restauración de edificios, especialmente por su efectividad y sostenibilidad. Pero ¿quieres saber qué ventajas concretas tiene para que se utilice en la rehabilitación de fachadas? Pues hoy te contamos sus principales beneficios en este nuevo post de nuestro blog.
Motivos para llevar a cabo la rehabilitación de fachadas con mortero de cal
Para el equipo de Yesos DMP estos son los principales beneficios de rehabilitar fachadas con mortero de cal:
1.- Elevada transpirabilidad: Esta característica evita la acumulación de humedad en el interior de los muros y reduce el riesgo de condensaciones, eflorescencias y desprendimientos de revestimiento, problemas muy frecuentes cuando se emplean revestimientos demasiado impermeables.
2.- Compatibilidad con materiales tradicionales: A diferencia de los morteros de cemento, el mortero de cal presenta un módulo elástico más bajo y una mayor capacidad de deformación. Esto le permite adaptarse a los pequeños movimientos del soporte sin fisurarse, lo que resulta especialmente importante en construcciones antiguas de ladrillo macizo, piedra o tapial.
3.- Mejora del comportamiento higrotérmico del edificio: Al regular de forma natural la humedad ambiental, el mortero de cal contribuye a estabilizar las condiciones interiores, favoreciendo un mayor confort y reduciendo la aparición de ambientes insalubres asociados a la humedad persistente.
4.- Durabilidad y envejecimiento progresivo: La cal endurece mediante un proceso de carbonatación, reaccionando con el dióxido de carbono del aire. Este fenómeno provoca que el mortero gane resistencia con el tiempo, lo que se traduce en revestimientos longevos y con menor necesidad de intervenciones correctivas.
5.- Mayor sostenibilidad ambiental: La fabricación de la cal requiere temperaturas de cocción inferiores a las del cemento, lo que implica un menor consumo energético. Además, durante su fraguado, el mortero reabsorbe parte del CO₂ emitido en su producción, reduciendo su huella de carbono.
6.- Protección eficaz frente a agentes biológicos: El carácter alcalino de la cal dificulta la proliferación de microorganismos como algas, hongos o mohos, contribuyendo a mantener la fachada en mejores condiciones higiénicas y estéticas durante más tiempo.
En conjunto, la rehabilitación de fachadas con mortero de cal no solo permite recuperar el esplendor, tanto estético como funcional, que esta parte del inmueble ha ido perdiendo con el paso del tiempo por su exposición a la acción de agentes externos: también mejora su comportamiento frente a la humedad y aumenta su durabilidad, convirtiéndose en una solución técnicamente sólida y ambientalmente responsable.
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