Un buen aislamiento resulta clave para mejorar el confort interior, reducir el consumo energético y aumentar la vida útil de la envolvente de tu vivienda.
En este sentido, instalar el sistema SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior) se ha convertido en una de las soluciones de aislamiento más utilizadas tanto en obra nueva como en rehabilitación de viviendas.
Sin embargo, para que SATE ofrezca el rendimiento esperado y convierta tu hogar en un espacio realmente eficiente y protegido, no basta con elegir materiales certificados y llevar a cabo una instalación profesional: la fachada sobre la que se va a instalar también debe cumplir una serie de condiciones previas que permitan realizar un proceso seguro, duradero y eficaz, como te vamos a contar ahora.
Recordatorio: qué es el sistema SATE
El sistema SATE consiste en la colocación de paneles aislantes sobre la fachada exterior del inmueble, fijados mediante adhesivos y anclajes mecánicos.
Posteriormente, se aplican varias capas de mortero reforzadas con una malla de fibra de vidrio y, finalmente, un revestimiento decorativo y protector. La correcta instalación de estas capas es lo que garantiza el rendimiento térmico, la durabilidad y el buen comportamiento del sistema.
Además, al instalarse por el exterior, elimina gran parte de los puentes térmicos y mejora notablemente el comportamiento energético del edificio sin reducir la superficie útil interior de las viviendas.
Requisitos previos para instalar el sistema SATE
Pero antes de comenzar la instalación de este sistema es imprescindible realizar una evaluación técnica del inmueble. Aunque cada proyecto presenta particularidades, estas son las principales condiciones que conviene comprobar para garantizar una instalación segura y efectiva del sistema SATE:
- La fachada debe encontrarse estructuralmente estable. El soporte tiene que ser resistente y capaz de soportar el peso del sistema sin desprendimientos ni movimientos que comprometan su adherencia.
- El paramento debe estar limpio y en buen estado. Restos de pintura deteriorada, suciedad, eflorescencias o revestimientos mal adheridos deben eliminarse antes de iniciar los trabajos.
- Es necesario solucionar previamente las humedades existentes. Si la fachada presenta filtraciones, grietas o problemas de humedad por capilaridad, será imprescindible repararlos antes de instalar el sistema SATE para evitar patologías futuras.
- Debe existir una superficie suficientemente regular. Aunque el sistema permite corregir pequeñas irregularidades, los desniveles importantes requieren trabajos previos de preparación.
- Hay que revisar elementos singulares de la fachada. Ventanas, balcones, bajantes, cornisas, persianas o instalaciones exteriores deben adaptarse para garantizar la continuidad del aislamiento y evitar puentes térmicos.
- La normativa urbanística debe permitir la intervención. En algunos edificios protegidos o ubicados en determinadas zonas, pueden existir limitaciones estéticas o administrativas que condicionen la instalación.
- Las condiciones meteorológicas también influyen. La aplicación de adhesivos y revestimientos debe realizarse dentro de los rangos de temperatura y humedad recomendados por el fabricante para asegurar un adecuado fraguado.
Una correcta evaluación previa resulta tan importante como la propia instalación del sistema SATE. Por ello, siempre es recomendable confiar en empresas instaladoras como Yesos DMP, con experiencia demostrable y que trabajen exclusivamente con materiales de fabricantes oficiales.
Solo así puede garantizarse que cada fase del proceso se ejecuta conforme a las especificaciones técnicas, obteniendo un aislamiento eficiente, duradero y respaldado por todas las garantías del sistema. Llámanos si buscas una empresa especializada en el sistema SATE para fachadas en Mallorca.